Endurfjármögnun lána - hvað er það og hvernig gengur endurfjármögnun lána frá öðrum bönkum + bestu tilboðin 2020

Send

Halló kæru lesendur veftímaritsins Ideas for Life! Í dag munum við tala um hvað endurfjármögnun láns er (endurfjármögnun), hvernig á að gera það rétt og hvaða bankar stunda endurfjármögnun lána frá öðrum bönkum (bestu tilboðin árið 2020 eru gefin í samsvarandi kafla).

Við the vegur, hefur þú séð hversu mikið dollar er þegar þess virði? Byrjaðu að græða peninga á mismun á gengi hér!

Eftir að hafa lesið greinina frá upphafi til enda muntu einnig læra:

Hvaða lán er hægt að endurfjármagna;
Er arðbært að endurfjármagna neytendalán;
Af hvaða ástæðum geta bankar neitað að endurfjármagna.

Í lok greinarinnar svörum við jafnan algengum spurningum um viðkomandi efni.

Ritið sem kynnt er er þess virði að rannsaka ekki aðeins fyrir þá sem ætla að endurfjármagna lán á næstunni. Upplýsingarnar í greininni munu nýtast öllum sem leitast við að auka stigið fjármálalæsi... Ekki eyða tíma, byrjaðu að lesa strax!

Hvað er endurfjármögnun (endurfjármögnun) láns og hvernig á að sækja um það, sem og hvar þú getur endurfjármagna lán frá öðrum banka - í nýju útgáfunni okkar

1. Hvað er endurfjármögnun lána - yfirlit yfir hugtakið í einföldum orðum 📋

Hugtak «endurfjármögnun “ myndast úr 2-x orð:aftur – endurtekið, fjármögnun– útvegun fjármuna á endurgreiðanlegum eða ókeypis grundvelli.

Hvað þýðir endurfjármögnun lána?

Endurfjármögnun láns - þetta er skráning nýs láns, til þess að endurgreiða núverandi lán á hagstæðari kjörum fyrir lántaka.
Þessi aðferð er einnig kölluð útlán... Einfaldlega er endurfjármögnun að fá nýtt lán til að greiða það gamla.

Frá lögfræðilegu sjónarmiði er miðað við lán sem gefið er út í tengslum við útlán. Þetta stafar af því að samningurinn gefur endilega til kynna að fjármagninu sem veitt er sé beint til að greiða niður skuldina sem annar kröfuhafi hefur.

Í flestum tilfellum endurfjármögnunar tilgangi er ↓ lækkun vaxta. Oftast er gripið til slíkra ráðstafana af þeim sem tóku lán fyrir löngu.

Gefum dæmi: Lántaki í 2013 ári gaf út lán fyrir háa upphæð á gengi 25% árlega. AT 2020 ári bauð annar banki honum lán hjá 12%... Á sama tíma, þar til lokum greiðslna af núverandi láni, er enn um 6 ár.

Lántakandi ákveður að endurfjármagna. Þetta gerir honum kleift að verulega draga úr⇓ upphæð mánaðarlegra greiðslna og í samræmi við það verulegtofurlaun á láni.

2. Fyrir hvaða lán er endurfjármögnun möguleg? 📑

Samkeppni á útlánamarkaði er á mjög háu stigi í dag. Fyrir vikið neyðast bankar til að berjast hver við annan fyrir hvern viðskiptavin. Þetta leiðir óhjákvæmilega til betri endurfjármögnunarskilyrða.

Í dag einkennist bankageirinn af eftirfarandi breytingum:

lækka ↓ vaxtastig;
einföldun málsmeðferðar við endurgreiðslu endurfjármögnunarláns (bankinn millifærir sjálfstætt fé til að greiða fyrir það);
Aukning á kjörum sem veitt eru til útlána fyrir;
mýkja kröfur banka gagnvart viðskiptavinum.

Nútíma bankar leyfa lántakanda að endurfjármagna eftirfarandi lánategundir:

veðlán;
kreditkort;
skuldir á debetkortum í formi yfirdráttar;
neytendalán;
bílalán.

Möguleikinn á endurfjármögnun þessarar eða annarrar tegundar lána er ákvörðuð af hverjum banka fyrir sig. Þess vegna ættirðu að kynna þér fyrirhugaðar aðstæður áður en þú sendir inn umsókn.

Tímabilið þar sem þú getur endurgreitt lán sem tekið var til endurfjármögnunar ræðst fyrst og fremst af því hvaða skuldir eru endurgreiddar með hjálp þess.

📝 Til dæmis, ef veðið er endurfjármagnað, getur þú treyst á tíma innan 30 ár. Ef endurfjármögnun á sér staðneytendalán eða bílalán - gjalddagi yfirleitt ekki yfir 5-10 ár.

Í flestum tilfellum gerir endurfjármögnun lántakanda kleift að fá fjölda kosta:

endurbætur á lánskjörum - lækka ↓ hlutfallið, lækka ↓ mánaðarlegu greiðslunnar og hækka ↑ greiðslutímabilsins.
breyting á gjaldmiðli lána;
sameining nokkurra lána í eitt lán í því skyni að einfalda greiðslur;
afturköllun eigna frá veði - ef hægt er að endurfjármagna bílalán eða veð án þess að veita öryggi.

❗ En hafðu í huga að útlán sé ekki möguleg ef núverandi samningur inniheldur tilvísun í bann við endurgreiðslu snemma.

Ef þú ætlar að halda endurfjármögnun, það er mikilvægt að huga að því hve mikill tími er liðinn frá síðustu endurfjármögnun. Sumir bankar neita að gefa út nýjan samning hafi lánið þegar verið endurfjármagnað fyrr.

Einnig geta lánveitendur sett takmörk á þann tíma sem liðinn er frá endurfjármögnuninni. Í flestum tilfellum verður þú að bíða ekki minna 12 mánuðum.

3. Er endurfjármögnun (endurfjármögnun) neyslulán arðbært? 📈

Útlán til neytenda hafa nýlega orðið meira og meira eftirsótt. Ástæðurnar fyrir þessu liggja í getu til að uppfylla ýmis markmið án þess að þurfa að safnast fyrir, td, kaupa bíl eða fasteignir, uppfylla þarfir heimilanna.

Í mjög samkeppnishæfu umhverfi eru bankar að þróa útlánsviðföng sem eru mjög ólík hvert öðru. Sumt lánveitendur laða að viðskiptavini með betri tilboðum, aðrir - einfaldleiki hönnunar. Og oft gera lántakendur sér grein fyrir því, eftir að þeir fengu lán, að það reyndist óarðbært. Í slíkum aðstæðum vaknar spurningin um framkvæmd endurfjármögnun.

✍ Taktu eftir!
Áður en þú samþykkir að endurfjármagna það er mikilvægt að ganga úr skugga um það að þessi aðferð muni örugglega vera til bóta. Til að gera þetta er nóg að reikna magn af ofgreiðslu á nýja láninu og því núverandi og bera saman. Það er mikilvægt að hafa ekki aðeins í huga vextiren líka öðruvísi þóknun og tryggingagreiðslur (ef þeir eru það).

Ef það kemur í ljós við útreikningana að endurfjármögnun mun leiða til sparnaðar ættirðu að áætla stærð hans. Reynist magnið vera umtalsvert þarf ekki að eyða tíma, best er að hefja málsmeðferðina sem fyrst.

Helstu stig endurfjármögnunar láns

4. Hvernig á að endurfjármagna lán á lægri vöxtum - 5 megin stig endurfjármögnunar 📝

Svo ef ákvörðun er tekin um að endurfjármagna núverandi lán, þá er mikilvægt að gera það hratt, skýrt og með meiri ávinning. Fyrir þetta mæla sérfræðingar með því að nota kennsla með ítarlegri lýsingu á hverju stigi málsmeðferðarinnar.

Stig 1. Samskipti við núverandi lánveitanda

Ein hlið, lögin skylda ekki lántakann til að tilkynna lánveitanda um áform um endurfjármögnun. Samt sem áður mæla fagmenn með því að gera þetta samt.

Bankar vilja yfirleitt ekki sleppa lánþegum í góðri trú. Til að koma í veg fyrir að þeir hyggist endurfjármagna í öðrum banka geta þeir lagt til að breyta þjónustuskilmálunum. Í þessu tilfelli, lántakandinn Ekki aðeins mun greiða lánið á hagstæðari kjörum, en mun einnig framkvæma málsmeðferðina mun auðveldara og hraðar.

Stig 2. Að velja banka

Ef engu að síður bankinn þar sem núverandi lán er gefinn út fer ekki á fundinn, verður þú að framkvæma endurfjármögnun í annarri lánastofnun. Sérfræðingar mæla með að nálgast valið eins ábyrgt og mögulegt er.

Fyrst af öllu verður þú að bera saman tilboð nokkurra sjálfsala. Þú ættir að kynna þér upplýsingar á vefsíðum þeirra, umsagnir á Netinu á sérhæfðum vefsvæðum og umræðunum. Ef enginn tími og löngun er í sjálfstætt val á lánveitanda koma þeir til bjargar sérhæfð samanburðarþjónusta, og einkunnirreglulega sett saman af sérfræðingum.

Þegar banki er valinn til endurfjármögnunar er mikilvægt að kynna sér öll gögn varðandi endurfjármögnun sem birt eru á vefsíðu sinni, þar á meðal:

gjaldskrár;
tilvist takmarkandi skilyrða;
lista yfir nauðsynleg skjöl.

Ef þú hefur einhverjar spurningar ættirðu örugglega að fá svör við þeim með því að hafa samband við bankastarfsmenn með því að hringja í símaverið eða í gegnum spjall á netinu... Aðeins þegar allir eiginleikar málsmeðferðarinnar eru skýrir geturðu haldið áfram að skráningu endurfjármögnunar.

Stig 3. Skráning og skil á umsókn um endurfjármögnun lána

Að sækja um endurfjármögnun fyrir utan yfirlýsingar þarf að skila pakka með skjölum til bankans. Hver lánveitandi þróar sjálfkrafa þennan lista en hægt er að greina fjölda skjala sem nánast alltaf er krafist.

Hvaða skjöl þarf til að endurfjármagna lán

Helstu skjöl til að endurfjármagna lán eru ma:

vegabréf ríkisborgara Rússlands;
launavottorð (2-NDFL eða í formi banka);
afrit af vinnubókinni staðfest af vinnuveitanda;
skjöl um gild lán - samningur og áætlun um greiðslur mánaðarlega;
vottorð um eftirstöðvar skulda;
upplýsingar um millifærslu fjármuna til að greiða fyrir gild lán.

Í sumum tilvikum gætirðu þurft að fá önnur skjöl, td kvittanir fyrir greiðslu núverandi láns.

Stig 4. Íhugun umsóknarinnar

Eftir að umsóknin og skjalapakkinn hefur verið sendur fer bankinn yfir þau. Þar sem endurfjármögnun er í raun nýtt lán er hugtakið umfjöllun í flestum tilvikum ekki frábrugðið því sem komið hefur verið fyrir aðrar tegundir lána.

Að meðaltali tekur umfjöllun um umsóknir 5-10 dagar... En að teknu tilliti til nýlegrar lækkunar ↓ meðalvexti á lánum fjölgaði verulega umsóknum um endurfjármögnun⇑. Þetta getur leitt til aukins endurgjaldstímabils í vinsælum bönkum.

Stig 5. Samningsgerð

Ef að loknu endurskoðunarferlinu tekur bankinn jákvæða ákvörðun byrjar lokastigið og mikilvægasta stigið - samningsgerð.

☝ Vissulega vita allir en það verður ekki óþarfi að segja það aftur - ekki undirrita samning án þess að kynna sér hann vandlega.

Þegar þú lest samninginn skaltu fyrst og fremst hafa eftirfarandi breytur í huga:

stærð vaxta;
allan kostnað vegna lánsins sem fékkst;
málsmeðferð við beitingu og magn refsinga;
skilyrði fyrir endurgreiðslu;
eru breytingar á skilmálum lánasamningsins mögulegar einhliða?

Þegar þú kynnir þér samninginn er mikilvægt að vera vakandi frá upphafi til enda, rannsaka vandlega alla hluta. Ef vandamál koma upp og annar hvor aðilinn fer fyrir dómstóla verður ákvörðunin tekin eingöngu innan ramma undirritaðs samnings.

Á þennan hátt, endurfjármögnun láns er ekki eins flókið og margir halda. Ef þú fylgir nákvæmlega leiðbeiningunum sem kynntar eru, munt þú geta forðast marga erfiðleika og endurfjármagna með góðum árangri í öðrum banka á lægri vöxtum.

5. Hvar er hægt að endurfjármagna lán frá öðrum bönkum - bestu tilboðin í ár 📄

Endurfjármögnunarþjónusta er í boði hjá mörgum rússneskum bönkum. Hins vegar eru skilmálar mismunandi lánveitenda mjög mismunandi. Þú getur valið besta kostinn með því að greina og bera saman aðstæður nokkurra banka. Lítum á hér að neðan bestu bankarnir endurfjármagna lán til einstaklinga. einstaklinga.

🏦 Hvaða bankar stunda endurfjármögnun lána fyrir einstaklinga - endurskoðun á TOP-3 bönkum

Til að einfalda verkefnið við val á lánveitanda gefum við lýsingu 3 banka með hagstæðustu endurfjármögnunarskilmálana.

1) VTB banki Moskvu

VTB banki Moskvu er hluti af fjármálasamsteypu VTB og stundar veitingu smásöluþjónustu. Grundvöllur starfa deildarinnar er þjónusta einstaklinga.

Vegna vaxandi eftirspurnar eftir útlánum hefur bankinn þróað viðeigandi endurfjármögnunaráætlun lána... Notkun þessarar lánaafurðar hjá VTB banka í Moskvu gerir þér kleift að draga úr útlánabyrði ↓ með því að lækka vexti ↓.

Samkvæmt endurfjármögnunaráætluninni er hlutfallið hér stillt fyrir sig og getur verið á bilinu úr 11% í 17% á ári... Jafnframt er kveðið á um sérstök skilyrði fyrir starfsmenn á sviði lækninga eða menntamála, opinbera starfsmenn sem og launaviðskiptamenn.

2) Millibanki

Millibanki Er fjármálastofnun í Moskvu sem var stofnuð í 1995 ári. Bankinn sem kynntur er er alhliða fyrirtæki og býður viðskiptavinum sínum upp á alhliða bankaþjónustu.

Útlán til einstaklinga skipta miklu máli í bankanum. Þess vegna var alvarlega hugað að þróun endurfjármögnunaráætlunar í lánastofnun.

Endursenda bankinn leyfir viðskiptavinum að sameina ótakmarkaðan fjölda lána. Mikilvægt skilyrði er að heildarupphæðin samkvæmt endurfjármögnuðum samningum verði að vera ekki meira en 1.000.000 rúblur... Verðið er stillt frá12% á ári, og það eru engar þóknanir og tryggingar til viðbótar.

Þú getur sótt um frumathugun samkvæmt endurfjármögnunaráætluninni á heimasíðu bankans. Það veitir einnig tækifæri til að reikna út helstu breytur lánsins sem gefið er út.

3) Sovcombank

Í dag í Sovcombank mikill fjöldi lánaforrita starfar. Þeir leyfa þér að fá lán fyrir upphæðinni frá 5 000 áður 30 000 000 rúblur... Í þessu tilfelli byrjar veðmálið frá 12% Árlega.

Það er ekkert sérstakt forrit til að endurfjármagna núverandi lán hjá Sovcombank þegar þetta er skrifað. Hins vegar er önnur áhugaverð tillaga fyrir borgara sem lenda í erfiðri stöðu, kallað „Credit Doctor“... Þetta lán er hannað til að bæta lánasögu þína.

Til að auðvelda samanburð á tilboðunum sem lýst er höfum við sameinað helstu skilyrði fyrir þeim í töflunni hér að neðan.

Tafla: „TOP-3 bankar með bestu skilyrði fyrir útlánum til einstaklinga“

Lánasamtök	Hve mörg lán er hægt að sameina	Lánsupphæð	Lánakjör	Gengi
VTB banki Moskvu	Allt að 6 einingar og kreditkort	Frá 100 þúsund til 5 milljónir rúblna	Fyrir laun og viðskiptavini fyrirtækja - allt að 7 ár, fyrir aðra - allt að 5 ár	Ef lánsupphæðin er allt að 500 þúsund rúblur, frá 12 til 16% á ári Með upphæð frá 500 þúsund til 5 milljónir - 12% á ári
Millibanki	Allir fjöldi lána með möguleika á að fá hluta sjóðanna í reiðufé	Allt að 1 milljón rúblur	Frá sex mánuðum til 7 ára	Frá 12% á ári
Sovcombank	Eins og er er ekki veitt endurfjármögnun, Lánalæknisáætlunin er í gildi	4 999 eða 9 999 rúblur	3 til 9 mánuði	33,3% á ári

* Fyrir núverandi upplýsingar um endurfjármögnun lána sem berast frá öðrum bönkum, sjá opinberar vefsíður lánastofnana.

6. Það sem þú þarft að huga að áður en þú endurfjármagnar í öðrum banka - 5 mikilvæg stig 🔔

Margir halda að með því að velja banka og kanna vandlega skilyrði endurfjármögnunar endi endurfjármögnun. En sérfræðingar mæla með því að þú gefir þér tíma í hönnunina. Til að endurfjármögnun verði eins arðbær og mögulegt er, ættir þú enn og aftur að gefa gaum að nokkrum mikilvægum atriðum.

[1] Almenn ofgreiðsla

Fyrir marga eru upplýsingar um vexti ekki lýsandi.Þess vegna mæla sérfræðingar fyrst og fremst með að framleiða útreikningur á magni ofgreiðslu í rúblum... Þú þarft ekki að hafa fjárhagslega þekkingu til að gera þetta. Það er nóg að nota sérstakur reiknivél.

There ert a einhver fjöldi af forritum til að framkvæma útreikninga á Netinu í dag. Kjarninn í aðgerð þeirra er um það bil sá sami. Það er nóg að gefa til kynna summan, kjörtímabil og hlutfall um lánið sem gefið er út til að komast að því hvað ofgreiðsla og mánaðarleg greiðsla.

☝ Sérfræðingar mæla með prenta myndina sem myndast. Það er hægt að bera það saman við þann sem fylgir lánssamningnum.

Ef niðurstöður útreikninga bankans og reiknivélarinnar eru verulega mismunandi, ættirðu að spyrja sérfræðingana hvað þetta tengist. Slíkar aðgerðir hjálpa til við að skilja hvort heildarofgreiðsla lánsins sem gefin er út er ekki með í neinum falin gjöld.

[2] Uppsöfnunarskilmálar og fjárhæð sekta

Þegar sótt er um lán eru lántakendur yfirleitt fullvissir um getu sína og halda að þeir muni aldrei eiga vanskil. Því miður er enginn ónæmur fyrir fjárhagserfiðleikum eða ófyrirséðum aðstæðum.

‼ Til að vera ekki hneykslaður ef óvæntar tafir eru, mikilvægt er að kynna sér vandlega þann hluta samningsins varðandi sektir, jafnvel áður en hann er undirritaður.

Ein hlið, aðeins viðurlög við brotum á lánaskuldbindingum eru veitt í lögum. Á hinn bóginn, það er almenn ákvæði - nema samningurinn kveði á um annað.

Með því að nota þessa staðreynd stofna bankar oft til viðbótar fasta sektarupphæð... Þar að auki eru sumir lánveitendur fyrir vanskil á harðri gerð auka fjárhæð refsingarinnar með hverri greiðslu sem gleymdist.

Til þess að þurfa ekki að greiða of mikið að auki er það fyrst og fremst þess virði tímanlega og að fullu að uppfylla þær skuldbindingar sem gerðar eru.

Ef brotið var enn framið geturðu reynt að skila fastri sekt. Til að gera þetta ættir þú að sækja um með viðeigandi umsókn beint til bankans. Ef kröfuhafi neitar að endurreikna, til verndar lagalegum réttindum, verður þú að fara til Rospotrebnadzor.

[3] Vextir

Flestir lántakendur, þegar þeir velja sér endurfjármögnunaráætlun, taka fyrst af öllu eftir fyrirhuguðu gengi. Við höfum þegar lýst hvers vegna þessi einkenni er ekki alveg leiðbeinandi. En til að byrja með samanburðinn eru vextirnir í lagi.

Í dag, á markaðnum, eru vextir endurfjármögnunaráætlana verulega mismunandi í mismunandi bönkum - þeir eru mismunandi frá 9 til 23% á ári. En það ætti að skilja það að lán á lægri vöxtum sé ekki alltaf arðbærast.

Það er mikilvægt þegar borið er saman við að nota ekki aðeins árlega heldur einnig virkir vextir... Það er þessi vísir sem gerir þér kleift að reikna út allan kostnað við endurfjármögnunarlán og meta rétt arðsemi áætlunarinnar.

Árangursríkir vextir táknar raunkostnað lánsins, sem tekur mið af öllum gjöldum og gjöldum sem gilda samkvæmt samningnum.

Margir bankar lokka viðskiptavini með meintum ábatasömum tilboðum. Aðeins með ítarlegri rannsókn á virkum vöxtum kemur í ljós hvort þetta eða hitt forrit er raunverulega til bóta.

[4] Tilvist og upphæð viðbótargjalda

Þegar þú velur endurfjármögnunaráætlun ættir þú að fylgjast með framboði upplýsinga í samningnum um ýmsa viðbótarþóknun... Oftast þýða slíkar greiðslur afgreiðslugjald lána, opnun og viðhald lánareiknings, umfjöllun um umsóknina og aðrir.

Það er mikilvægt að skilja að slík umboð samkvæmt lögum bannað... Þar að auki hefur alvarleg dómsmeðferð þegar safnast upp um þetta mál. Engu að síður eru sumir bankar enn að villa um fyrir lántakendum.

Í grundvallaratriðum hafa viðskiptavinir fullan rétt til að vera ósammála ákveðnum ákvæðum samningsins varðandi til dæmis ólöglegar umboð. En í þessu tilfelli er mikil hætta á að endurfjármögnunarferlinu verði hafnað eða lánið verður gefið út á hærra gengi.

☝ Sérfræðingar mæla með þeir sem hafa komið til móts við kröfuna um greiðslu ýmissa umboða, undirrita samning um kjör lánardrottins. Þegar samningnum er lokið og peningarnir berast, verður þú að skrifa til bankans krafa... Í slíku skjali er nauðsynlegt að setja fram staðreyndir sem brjóta í bága við lögin og setja fram kröfu um endurgreiðslu fjármuna sem fóru til að greiða fyrir þá þjónustu sem kröfuhafi lagði til.

Það er mikilvægt að muna að þjónustu við lán er ekki þjónusta sem viðskiptavinir þurfa. Þvert á móti er það skylda lánveitandans. Æfing sýnir að eftir að hafa fengið kröfu skila bankar venjulega fjármunum án vandræða. Lánveitendur vilja ekki draga málið fyrir dómstóla þar sem þeir vita vel að í þessu efni eru lögin hlið lántakanda.

[5] Möguleiki og skilyrði fyrir endurgreiðslu

Það er ekki aðeins endurfjármögnun lána sem hjálpar til við að draga úr ofgreiðslum. Mjög mikilvægt í hvaða lánssamningi sem er er hæfileikinn hvenær sem er án takmarkana heill eða fyrirframgreiðsla að hluta.

🔔 Þegar þú kynnir þér samninginn er mikilvægt að fylgjast með reikniritinu fyrir endurgreiðslu snemma.
Öll skilyrði fyrir framkvæmd málsmeðferðarinnar sem eru til skoðunar verða að koma skýrt fram í samningnum. Þetta á fyrst og fremst við um hve marga daga og með hvaða skjali lántakandi verður að tilkynna bankanum um áform sín um endurgreiðslu.

Hafa ber í huga að lánveitandinn hefur ekki rétt til að koma á refsingum og þóknunum vegna snemmbærrar endurgreiðslu. Í sumum tilvikum má þó gera ráð fyrir tímabundnum takmörkunum - greiðslustöðvun í nokkra mánuði.

Að teknu tilliti til allra punkta sem lýst er hér að ofan mun endurfjármögnunarferlið skila mestum arði.

Synjað endurfjármögnun: aðalástæðurnar

7. Hvers vegna bankar geta neitað að endurfjármagna lán - 3 meginástæður synjunar 📛

Sérfræðingar vara þá sem hafa ákveðið að endurfjármagna lán: á þessu svæði eru líkurnar á bilun nokkuð miklar ↑... Bankar láta venjulega ekki lántakendur vita af hvaða ástæðu þeir taka ákveðna ákvörðun. Þó eru nokkur meginatriði sem oftast leiða til bilunar.

⛔ Ástæða 1. Tafir hafa orðið á lánum

Enginn kröfuhafi vill eiga við óáreiðanlega viðskiptavini. Þess vegna, ef þú sækir um endurfjármögnun þegar núverandi tafir eru fyrir hendi, verður umsókninni synjað.

Ef lántaki með seinkun á greiðslum vill samt endurfjármagna verður hann fyrst og fremst að greiða allar tafir. Eftir það, í nokkra mánuði (venjulega að minnsta kosti 3-x) greiða ætti á réttum tíma. Þessi aðferð hjálpar hækka ↑ möguleika á samþykki umsóknar sem lögð er fram.

Við the vegur, líkurnar á samþykki eykst ↑ ef lántaki veitir bankanum viðbótaröryggi... Það gæti verið lausafé sem veð eða leysi meðlántakendur eða sjálfskuldarábyrgðir.

Önnur leið til að leysa málið í erfiðum aðstæðum er að leita aðstoðar hjá lánamiðlarar... Á sama tíma er mikilvægt að velja vandlega samstarfsfyrirtæki til að falla ekki fyrir beitu svindlara.

⛔ Ástæða 2. Slæm lánasaga

Flestir bankar, án þess að mistakast, þegar þeir velta fyrir sér möguleikanum á að semja endurfjármögnunarsamning, huga að orðspori lántaka.

Í kjarna þess lánasaga táknar upplýsingar um hvernig einstaklingur uppfyllir lánaskuldbindingar sínar.
Það safnast upp í BKI (Lánastofa). Geymslutími þessara upplýsinga er 15 ár.
Til þess að komast fljótt að því í hverri af fjölmörgum gjaldmiðlabönkum fjárhagssaga lántakans er að finna, þarftu að vita um kreditkóða lánasögunnar. Við lýstum í smáatriðum hvernig á að komast að því í síðustu grein.

Með samþykki hugsanlegs lántakanda sem sótti um lán hefur bankinn rétt til að óska eftir upplýsingum frá BCH. Eftir að hafa skoðað þau ákveður lánveitandinn að gefa út fé eða hafna (bæði vegna hefðbundinna lána og vegna endurfjármögnunar).

Það er ósköp eðlilegt að ef það eru neikvæðar upplýsingar í BKI mun bankinn líklegast taka neikvæða ákvörðun um framlagða umsókn. Til að forðast þetta mæla sérfræðingar með því að lántakendur kynni sér hvaða upplýsingar eru í lánasögu þeirra, fyrirfram.

Þú getur fengið upplýsingar um inneignarsögu með nokkrum aðferðum:

hafðu samband við bankann með samsvarandi beiðni;
senda sjálfstætt beiðni til Bureau of Credit Histories;
óska eftir viðeigandi upplýsingum á vefsíðu Seðlabanka Rússlands;
nota þjónustu sérhæfðrar síðu.

⛔ Ástæða 3. Of stuttur tími endurfjármögnunarlánsins

Það tekur ákveðinn tíma fyrir bankann að vera sannfærður um ábyrgðina, sem og gjaldþol viðskiptavinarins. Það er ástæðan fyrir því, þegar lánveitendur kynna umsókn um endurfjármögnun takmarkanir á gildistíma endurfjármögnunarlánsins.

Í flestum tilfellum verður þú að greiða það á tilsettum tíma að minnsta kosti 3 mánuði... Sumir bankar þurfa enn lengri lágmarkskjör - frá hálfu ári.

Vitandi helstu ástæður fyrir synjun um endurfjármögnun geta lántakendur ákveðið sjálfstætt hversu viðeigandi það er fyrir þá að sækja um á núverandi tíma.

8. Algengar spurningar (FAQ) um endurfjármögnun 💬

Vaxandi vinsældir endurfjármögnunar lána hafa leitt til þess að margir lántakendur hafa spurningar um sérstöðu þessa málsmeðferðar. Til að þú eyðir ekki tíma í að leita að frekari upplýsingum svörum við þeim vinsælustu.

Spurning 1. Er mögulegt að skipuleggja endurfjármögnun lána án tekjuskírteina (án sönnunar á tekjum)?

Listinn yfir skjöl til að endurfjármagna lán sem gefin var út í annarri lánastofnun í flestum bönkum rekstrarreikningi... Að mati lánveitanda er hægt að semja það eins og í hefðbundnu formi - 2-NDFLog í formi banka.

Sumir bankar bjóða þó einstaklingum að endurfjármagna án þess að sanna tekjur sínar.

Það er mikilvægt að hafa í huga hvað í þessu tilfelli aðstæður geta verið óhagstæðari. Þetta varðar fyrst og fremst hærri ↑ vexti.

Þar að auki mun það ekki virka til að endurfjármagna lán án þess að upplýsa bankann um upphæð tekna þinna yfirleitt. Í umsókninni um útlán þarf að tilgreina upplýsingar um tekjufjárhæð, sem og um vinnuveitandann og stöðuna. Þrátt fyrir að ekki þurfi að staðfesta þessar upplýsingar með skjölum eru þær notaðar þegar umsóknin er skoðuð.

Við ráðleggjum þér einnig að lesa grein okkar um hvernig og hvar þú getur fengið lán án tilvísana og ábyrgðarmanna, jafnvel með slæma lánasögu.

Spurning 2. Hver er endurfjármögnun láns með veði í fasteignum?

Endurfjármögnun sem tryggð er með fasteignum í meginatriðum er regluleg endurfjármögnun með fyrirvara um þátttöku í áheitaviðskiptum.

Slíkt kerfi er hægt að nota til að draga sig frá kvölum hlutar sem keyptir eru í veð og skipta um annan. Þetta getur verið nauðsynlegt þegar selja þarf veðsettu eignina.

Endurfjármögnun tryggð með fasteignum

Endurfjármögnun sem tryggð er með fasteignum hefur eftirfarandi kosti:

gerir lántakanda kleift að treysta á miklu stærri ↑ lánsfjárhæð. Þú getur sameinað nokkur neytendalán að stærð sem er sambærileg við veð;
gerir þér kleift að auka verulega ↑ líkurnar á samþykki umsóknarinnar.

Á sama tíma skiptir það oft ekki máli fyrir bankann hvert fjármagninu sem berst verður beint - til að greiða niður núverandi lán eða annan tilgang. Í þessu tilfelli virkar loforðið sem eins konar ábyrgðarmaður. Ef lántakandi neitar að greiða mun bankinn selja eignina sem hún fékk til tryggingar og skila peningunum.

P.S. Í einni af greinum tímaritsins okkar getur þú lesið grein um hvernig á að taka lán með veði í fasteign án sönnunar á tekjum.

Spurning 3. Er mögulegt að endurfjármagna lán með töf (gjaldfallnar skuldir)?

📣 Sérfræðingar vara við: fá jákvæða ákvörðun um umsókn um endurfjármögnun í viðurvist gjaldfallinna skulda næstum ómögulegt... Þetta stafar af mikilli áhættu vegna lánveitinga til slíkra lántakenda.

Í sumum tilvikum fer bankinn þar sem vanskilin voru gefin út til lántakanda á fund. Ef lánveitandinn hefur endurfjármögnunartilboð í vörulínunni getur hann samþykkt að veita viðskiptavini sínum það. En þú ættir að vera tilbúinn fyrir þá staðreynd að bankinn gæti krafist viðbótartryggingar - sjálfskuldarábyrgð eða loforð.

Reyndar er endurfjármögnun fyrst og fremst ætlað að leysa ekki vandamál með vanskil heldur bæta greiðsluskilmála. Ef það er ekkert til að greiða lánið með, þá ættir þú að huga að öðrum möguleikum - endurskipulagning lána eða gjaldþrot.

Spurning 4. Hvernig á að sækja um endurfjármögnun lána?

Þú getur sent út og sent inn umsókn um endurfjármögnun, með því að hafa samband við bankaskrifstofunaþar sem málsmeðferð er fyrirhuguð, eða með því að fara á heimasíðu hans.

Til bráðabirgða er nóg að gefa til kynna grunnupplýsingar:

eftirnafn, nafn og patronymic;
vegabréf gögn;
skráningar- og heimilisföng;
upplýsingar um tengiliði - símanúmer;
umbeðna lánsfjárhæð.

Ef um er að ræða umsókn umsóknir um endurfjármögnun lána á netinu lausnin sem myndast verður forkeppni... Það er, samþykki tryggir ekki framkvæmd lánssamnings.

Til frekari skoðunar verður þú að láta bankanum í té nauðsynleg skjöl. Aðeins eftir greiningu þeirra mun endanleg ákvörðun.

Spurning 5. Hvernig á að reikna endurfjármögnun lána?

Til að ganga úr skugga um að endurfjármögnun verði raunverulega arðbær er mikilvægt að reikna út helstu breytur málsmeðferðarinnar áður en samningur er undirritaður. Það er næstum ómögulegt að gera það handvirkt.

Engu að síður geta allir gert útreikninga á örfáum mínútum. Til að gera þetta, notaðu bara hvaða sem er sérhæfður reiknivél.

Í dag er úrval þeirra á Netinu nokkuð mikið. En meginreglan um rekstur er nánast sú sama: það er nóg að slá inn grunnstærðir lánsins á sviðum - hlutfall, stærðin og kjörtímabilað komast að því á örfári mínútu hverjar greiðslurnar og ofgreiðslan verða.

Undanfarið hafa vinsældir endurfjármögnunar í Rússlandi farið stöðugt vaxandi. Margir borgarar tóku lán í kreppunni á mjög háum taxta. Í dag, innan fækkunarinnar Seðlabankinn helstu vexti, það er lækkun á ↓ vöxtum á lánum líka.

Í slíkum aðstæðum er mjög eðlilegt að borgarar vilji gera skilmála þjónustu við skuldbindingar sínar hagstæðari. Í þessum tilgangi er hægt að nota endurfjármögnun lána.

Að endurtaka hjálpar ekki aðeins skera ↓ hlutfall, en einnig draga úr ↓ fjárhæð greiðslna og ofurlaun... Niðurstaðan er bætt fjárhagsleg vellíðan.

Að lokum skaltu horfa á ítarlegt myndband um endurfjármögnun lána:

Ef þú hefur einhverjar spurningar, athugasemdir eða viðbætur varðandi efni greinarinnar, þá skrifaðu þær í athugasemdirnar hér að neðan. Ekki gleyma að deila efninu líka með vinum þínum á félagsnetum.Þar til næst!

Send